Estimation théorique
Rue du Général de Gaulle,54770 Bouxières aux Chênes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Général de Gaulle,54770-Bouxières aux Chênes indique un avis de valeur compris entre 226.000€ et 254.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.260€ et 2.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 226.000€ et 254.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.159€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.159€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agincourt (54006), comprenant 445 habitants est de 8,25€, soit un loyer théorique mensuel de 825€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 226.000€ et 254.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.159€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.159€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agincourt (54006), comprenant 445 habitants est de 8,25€, soit un loyer théorique mensuel de 825€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-16 | 20 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 82 | 73 | 40000€ | 488€ |
2021-05-12 | 10 | RUE DU CHATEAU | 8 | 76 | 125 | 152000€ | 2000€ |
2019-05-24 | 5 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 90 | 348 | 148000€ | 1644€ |
2021-07-16 | 13 | RUE DU CHATEAU | 5 | 118 | 276 | 241000€ | 2042€ |
2020-07-31 | 11 | RUE DU CHATEAU | 3 | 90 | 456 | 125800€ | 1398€ |
2023-01-26 | 2 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 135 | 1064 | 274050€ | 2030€ |
2022-01-25 | 20 | ECUELLE | 3 | 100 | 368 | 242000€ | 2420€ |
2022-09-09 | 6 | RUE DU FORT | 6 | 205 | 2937 | 564500€ | 2754€ |
2019-07-30 | 12 | RUE DES VERGERS | 5 | 107 | 500 | 289000€ | 2701€ |
2020-12-23 | 28 | RUE DU CHEVAL ROUGE | 5 | 88 | 300 | 220170€ | 2502€ |
2021-07-13 | 12 | RUE DES MEZS | 5 | 139 | 578 | 322000€ | 2317€ |
2022-12-12 | 1 | RUE DES MEZS | 5 | 120 | 662 | 318000€ | 2650€ |
2023-02-06 | 60 | RUE DE L ARMEE PATTON | 8 | 215 | 383 | 337000€ | 1567€ |
2021-01-18 | 18 | RUE DES ORMES | 5 | 170 | 850 | 389500€ | 2291€ |
2021-09-14 | 4 | RUE DU BECHOT | 5 | 154 | 31 | 214000€ | 1390€ |
2020-12-01 | 56 | RUE DE L ARMEE PATTON | 6 | 139 | 334 | 308000€ | 2216€ |
2019-08-21 | 6 | RUE DU BECHOT | 4 | 116 | 500 | 245000€ | 2112€ |
2022-12-14 | 10 | RUE DES ORMES | 6 | 97 | 500 | 254900€ | 2628€ |
2021-09-03 | 52 | RUE DE L ARMEE PATTON | 6 | 109 | 233 | 256000€ | 2349€ |
2023-02-27 | 53 | RUE DE L ARMEE PATTON | 6 | 150 | 670 | 230000€ | 1533€ |
2021-11-12 | 50 | RUE DE L ARMEE PATTON | 4 | 88 | 622 | 238000€ | 2705€ |
2021-04-29 | 51 | RUE DE L ARMEE PATTON | 1 | 40 | 300 | 90000€ | 2250€ |
2020-10-14 | 49 | RUE DE L ARMEE PATTON | 3 | 80 | 238 | 185000€ | 2313€ |
2020-09-10 | 32 | RUE DE L ARMEE PATTON | 4 | 105 | 317 | 190000€ | 1810€ |
2019-06-14 | 3 | RUE JOSEPH PELTIER | 7 | 110 | 646 | 190000€ | 1727€ |
2023-06-13 | 7 | RUE JOSEPH PELTIER | 4 | 91 | 651 | 170300€ | 1871€ |
2022-12-01 | 2 | RUE JOSEPH PELTIER | 5 | 91 | 584 | 210000€ | 2308€ |
2023-02-10 | 37 | RUE DE L ARMEE PATTON | 3 | 103 | 630 | 266750€ | 2590€ |
2020-11-25 | 11 | RUE DES NOISETIERS | 5 | 115 | 1044 | 288100€ | 2505€ |
2019-10-29 | 41 | RUE DE L ARMEE PATTON | 6 | 163 | 629 | 170000€ | 1043€ |
2019-09-20 | 43 | RUE DE L ARMEE PATTON | 3 | 80 | 500 | 179900€ | 2249€ |
2020-12-28 | 24 | RUE DE L ARMEE PATTON | 4 | 125 | 400 | 153000€ | 1224€ |
2020-09-11 | 28 | RUE DE L ARMEE PATTON | 2 | 90 | 435 | 160000€ | 1778€ |
2019-08-21 | 9 | RUE DES NOISETIERS | 3 | 82 | 700 | 236600€ | 2885€ |
2019-07-23 | 6 | SEN DES GREFFINS | 6 | 189 | 1200 | 299500€ | 1585€ |
2023-06-28 | 3 | CLOS VICTOR HUGO | 5 | 161 | 800 | 415500€ | 2581€ |
2021-03-08 | 18 | RUE DE L ARMEE PATTON | 4 | 70 | 94 | 95000€ | 1357€ |
2022-06-14 | 18 | RUE DE L ARMEE PATTON | 4 | 70 | 94 | 231750€ | 3311€ |
2020-03-06 | 22 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 95 | 53 | 145500€ | 1532€ |
2023-02-16 | 6 | RUE DE LA FORGE | 3 | 120 | 477 | 395100€ | 3293€ |
2021-07-22 | 17 | RUE DE L ARMEE PATTON | 5 | 119 | 226 | 324100€ | 2724€ |
2021-06-25 | 7 | RUE DE L ARMEE PATTON | 5 | 175 | 591 | 228750€ | 1307€ |
2019-06-27 | 13 | RUE D AGINCOURT | 5 | 91 | 500 | 173000€ | 1901€ |
2023-06-23 | 0 | PRE SAINT PIERRE | 4 | 132 | 500 | 185000€ | 1402€ |
2021-03-25 | 21 | RUE PASTEUR | 5 | 118 | 205 | 233000€ | 1975€ |
2021-03-25 | 53 | RUE DES GROUANTES | 5 | 115 | 426 | 258500€ | 2248€ |
2019-07-19 | 23 | RUE DES GROUANTES | 5 | 107 | 800 | 189000€ | 1766€ |
2021-08-19 | 8 | RUE DE LA PAIX | 6 | 220 | 500 | 404000€ | 1836€ |
2020-02-17 | 9 | RUE DES GROUANTES | 5 | 134 | 500 | 232500€ | 1735€ |
2020-06-03 | 17 | RUE DES GROUANTES | 3 | 91 | 890 | 246000€ | 2703€ |
2022-02-24 | 4 | RUE DU PLATEAU | 5 | 126 | 246 | 237500€ | 1885€ |
2021-04-30 | 2 | CD 913 | 5 | 120 | 500 | 237500€ | 1979€ |
2020-02-07 | 11 | RUE DU PLATEAU | 5 | 74 | 603 | 255000€ | 3446€ |
2022-08-02 | 9 | RUE LYAUTEY | 9 | 202 | 397 | 271550€ | 1344€ |
2020-09-24 | 6 | IMP MOULIN LE DUC | 3 | 112 | 802 | 276050€ | 2465€ |
2022-03-28 | 8 | RUE DES EAUX | 4 | 107 | 440 | 122000€ | 1140€ |
2021-08-24 | 6 | RUE DES EAUX | 2 | 39 | 233 | 230000€ | 5897€ |
2021-10-06 | 20 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 160 | 179 | 166300€ | 1039€ |
2021-01-13 | 26 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 90 | 286 | 90000€ | 1000€ |
2023-01-30 | 26 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 90 | 286 | 110000€ | 1222€ |
2022-06-08 | 30 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 95 | 400 | 196000€ | 2063€ |
2020-08-28 | 43 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 252 | 1900 | 303000€ | 1202€ |
2021-07-02 | 40 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 120 | 311 | 248000€ | 2067€ |
2022-05-24 | 2 | RUE DE BLANZEY | 5 | 102 | 718 | 315000€ | 3088€ |
2022-10-14 | 7 | RUE DE BLANZEY | 5 | 150 | 1600 | 402060€ | 2680€ |
2022-09-07 | 11 | RTE DE BLANZEY | 5 | 140 | 464 | 370250€ | 2645€ |
2020-03-13 | 16 | RUE DE BLANZEY | 5 | 95 | 547 | 208800€ | 2198€ |
2021-06-15 | 16 | RUE SAINT CHARLES | 5 | 157 | 90 | 277000€ | 1764€ |
2021-09-11 | 1 | RTE DE BOUXIERES AUX CHENES | 6 | 169 | 445 | 314900€ | 1863€ |
2021-09-24 | 4 | RUE DE LAITRE | 3 | 110 | 255 | 174800€ | 1589€ |
2023-06-30 | 6 | RUE SAINT JOSEPH | 6 | 126 | 170 | 316000€ | 2508€ |
2023-06-22 | 76 | SEN DES VIGNES LE DUC | 4 | 160 | 695 | 425000€ | 2656€ |
2021-12-01 | 20 | RUE SAINT CHARLES | 4 | 128 | 185 | 228000€ | 1781€ |
2020-05-19 | 4 | RUE DU BON LORRAIN | 2 | 52 | 110 | 154800€ | 2977€ |
2022-07-07 | 1 | RUE SAINT JEAN | 3 | 72 | 320 | 85000€ | 1181€ |
2022-10-10 | 1 | RUE SAINT JEAN | 3 | 72 | 320 | 110000€ | 1528€ |
2020-01-14 | 2 | RUE DU FAUBOURG SAINT JEAN | 4 | 169 | 200 | 142000€ | 840€ |
2019-05-24 | 18 | RUE DU FAUBOURG SAINT JEAN | 2 | 80 | 565 | 177000€ | 2213€ |
2022-12-13 | 7 | RUE SAINT JOSEPH | 3 | 80 | 45 | 141000€ | 1763€ |
2020-07-13 | 24 | RUE SAINT JEAN | 6 | 153 | 135 | 252100€ | 1648€ |
2021-09-17 | 23 | RUE DE NANCY | 5 | 120 | 80 | 73200€ | 610€ |
2019-12-09 | 6 | RTE DE LAITRE | 6 | 267 | 800 | 297000€ | 1112€ |
2022-09-30 | 27 | SEN DES VIGNES LE DUC | 8 | 212 | 1369 | 293000€ | 1382€ |
2022-02-21 | 0 | RUE SAINT JEAN | 4 | 160 | 0 | 72000€ | 450€ |
2021-08-30 | 3 | RUE DU FAUBOURG SAINT JEAN | 4 | 126 | 725 | 170000€ | 1349€ |
2021-11-24 | 24 | RUE DU FAUBOURG SAINT JEAN | 5 | 100 | 85 | 161500€ | 1615€ |
2019-06-17 | 65 | SEN DES VIGNES LE DUC | 6 | 130 | 345 | 277920€ | 2138€ |
2020-02-20 | 7 | RUE DEVANT LE CHATEAU | 6 | 150 | 240 | 216000€ | 1440€ |
2019-10-08 | 23 | RUE DU FAUBOURG SAINT JEAN | 3 | 148 | 330 | 128725€ | 870€ |
2022-08-09 | 31 | RUE DU FAUBOURG SAINT JEAN | 2 | 67 | 300 | 230500€ | 3440€ |
2022-03-11 | 29 | RUE DU FAUBOURG SAINT JEAN | 4 | 90 | 310 | 212730€ | 2364€ |
2021-12-21 | 14 | RUE DE NANCY | 4 | 84 | 500 | 110000€ | 1310€ |
2023-06-28 | 5001 | RLE DE BANON | 5 | 103 | 430 | 195700€ | 1900€ |
2019-10-14 | 10 | RUE SAINT JEAN | 4 | 78 | 100 | 171850€ | 2203€ |
2022-01-19 | 43 | RUE DU FAUBOURG SAINT JEAN | 2 | 55 | 175 | 130150€ | 2366€ |
2022-07-08 | 31 | RUE SAINT JEAN | 6 | 140 | 88 | 144100€ | 1029€ |
2021-12-22 | 37 | RUE DE LAITRE | 5 | 90 | 707 | 205000€ | 2278€ |
2019-08-30 | 18 | RUE SAINT JEAN | 5 | 146 | 185 | 230000€ | 1575€ |
2020-12-10 | 8 | RTE DE LAITRE | 6 | 170 | 756 | 299500€ | 1762€ |
2020-02-07 | 11 | RTE DE LAITRE | 6 | 170 | 1242 | 283000€ | 1665€ |
2019-12-23 | 9001 | DEVANT BOUTANGROGNE | 6 | 230 | 786 | 285000€ | 1239€ |
2021-02-04 | 10 | RUE DU HAUT CHATEAU | 3 | 89 | 234 | 146000€ | 1640€ |
2021-07-23 | 13 | RUE DU MOLNEY | 6 | 202 | 500 | 358100€ | 1773€ |
2019-12-18 | 6 | PL DE L EGLISE SAINT HILAIRE | 5 | 149 | 391 | 145000€ | 973€ |
2020-11-16 | 4 | RUE DU HAUT CHATEAU | 7 | 206 | 460 | 167000€ | 811€ |
2020-11-20 | 10 | RUE DE L EGLISE | 4 | 115 | 124 | 148900€ | 1295€ |
2020-07-07 | 8 | GR GRANDE RUE | 6 | 149 | 195 | 161500€ | 1084€ |
2021-09-20 | 10 | RUE DE L EGLISE | 4 | 95 | 121 | 223500€ | 2353€ |
2023-05-17 | 10 | RUE DE L EGLISE | 4 | 95 | 121 | 231000€ | 2432€ |
2021-05-04 | 10 | GR GRANDE RUE | 4 | 231 | 340 | 271250€ | 1174€ |
2020-09-08 | 3 | RUE DU MOLNEY | 6 | 182 | 1110 | 137000€ | 753€ |
2022-07-29 | 22 | RUE DES ECOLES V. VAN GOGH | 5 | 119 | 285 | 117999€ | 992€ |
2022-05-10 | 9103 | RUE DES TROIS EVECHES | 5 | 96 | 442 | 210700€ | 2195€ |
2022-09-30 | 32 | GR GRANDE RUE | 2 | 106 | 225 | 142758€ | 1347€ |
2021-05-18 | 17 | RUE JEAN COQUERON | 6 | 159 | 916 | 215000€ | 1352€ |
2022-07-08 | 17 | RUE JEAN COQUERON | 6 | 159 | 916 | 265000€ | 1667€ |
2021-03-30 | 0 | GR GRANDE RUE | 4 | 112 | 0 | 98000€ | 875€ |
2021-02-26 | 10 | RUE DE LA GARE | 3 | 80 | 420 | 145000€ | 1813€ |
2021-06-22 | 40 | GR GRANDE RUE | 3 | 70 | 264 | 197200€ | 2817€ |
2020-09-10 | 19 | RUE JEAN COQUERON | 4 | 99 | 1053 | 210000€ | 2121€ |
2019-07-30 | 8 | RUE DE LA PROMENADE | 4 | 110 | 525 | 225000€ | 2045€ |
2019-12-26 | 22 | RUE DE LA GARE | 2 | 52 | 310 | 32700€ | 629€ |
2022-07-20 | 5 | RUE DE LA PROMENADE | 8 | 160 | 644 | 271000€ | 1694€ |
2022-06-29 | 2 | RUE DES LILAS | 5 | 75 | 225 | 160000€ | 2133€ |
2020-05-14 | 6 | RUE DES TROIS EVECHES | 4 | 160 | 500 | 310000€ | 1938€ |
2021-12-22 | 9 | RUE DES TROIS EVECHES | 5 | 125 | 268 | 223000€ | 1784€ |
2020-10-09 | 7 | RUE DE LA GARE | 5 | 97 | 527 | 206000€ | 2124€ |
2019-09-05 | 40 | RUE DE LA GARE | 4 | 98 | 395 | 149000€ | 1520€ |
2019-06-19 | 13 | RUE DE LA GARE | 3 | 133 | 125 | 80000€ | 602€ |
2022-04-25 | 9 | RUE CHARLES DE GAULLE | 2 | 70 | 180 | 85000€ | 1214€ |
2020-10-27 | 2 | RUE DU BARANGER | 4 | 122 | 1000 | 301000€ | 2467€ |
2022-06-10 | 4 | RUE CHARLES DE GAULLE | 6 | 270 | 540 | 337400€ | 1250€ |
2023-05-03 | 9200 | RUE DU PATURAL | 4 | 100 | 385 | 201500€ | 2015€ |
2022-04-11 | 10 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 140 | 200 | 80000€ | 571€ |
2023-03-24 | 1 | RUE JEAN JAURES | 3 | 72 | 743 | 50000€ | 694€ |
2020-10-15 | 21 | RUE DU PAJOT | 4 | 77 | 388 | 164000€ | 2130€ |
2020-07-15 | 19 | RUE THIERRY DE BAR | 6 | 133 | 635 | 218000€ | 1639€ |
2022-03-03 | 2 | RUE JEAN JAURES | 4 | 99 | 469 | 165000€ | 1667€ |
2021-12-08 | 2 | RUE SOPHIE DE BAR | 3 | 72 | 43 | 123500€ | 1715€ |
2019-06-24 | 10 | RUE DE L ARMEE PATTON | 5 | 102 | 1500 | 350000€ | 3431€ |
2020-05-29 | 8 | RUE SOPHIE DE BAR | 4 | 144 | 205 | 177900€ | 1235€ |
2020-08-08 | 41 | RUE LASSUS | 1 | 70 | 455 | 178500€ | 2550€ |
2021-06-07 | 29 | RUE LASSUS | 3 | 64 | 200 | 120000€ | 1875€ |
2022-09-29 | 5001 | CHE D AULNOIS | 4 | 74 | 600 | 220000€ | 2973€ |
2022-12-01 | 3 | RUE RUE DES HAUTS JARDINS | 5 | 127 | 315 | 352000€ | 2772€ |
2020-11-19 | 7 | RUE DE L ARMEE PATTON | 0 | 20 | 200 | 105000€ | 5250€ |
2021-07-30 | 4 | RUE DE LA SAUGNE | 5 | 93 | 611 | 215000€ | 2312€ |
2022-02-07 | 40 | RUE SOPHIE DE BAR | 6 | 137 | 915 | 430000€ | 3139€ |
2021-04-07 | 8 | RUE LASSUS | 5 | 110 | 139 | 100000€ | 909€ |
2021-05-27 | 1 | CHE DU ROSEAU | 3 | 74 | 929 | 162000€ | 2189€ |